Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis E
Energietagmenteil: 07-01-2026
Beschreibung
2-Zimmer-Apartment im Zentrum von Beverwijk!
Greifen Sie diese Chance! Mit diesem Apartment in der ersten Wohnetage wohnen Sie im Zentrum und haben freie Sicht auf den Bahnhof und den Hafen von Beverwijk. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist strategisch gelegen hinter der Breestraat, in Gehweite zum Bahnhof, Bushaltestelle, Kino und Ausfahrtswegen. Auch gut zu wissen ist, dass die VvE des Wohnkomplexes an der Wijckermolen ihre Angelegenheiten gut im Griff hat. Ideal für Anfänger!
Baujahr: 1977
Wohnfläche: 55 m²
Gebäudebezogene Außenfläche (Balkon) 4 m²
Externe Lagerfläche (Lagern) 4 m²
Inhalt: 181 m³
Einteilung:
Begane grond: Haupteingang, Briefkästen, Intercom, Treppenhaus, Aufzug und Zugang zu den Abstellräumen.
1. Etage;
Eingang, Flur, Zählerkasten, Toilettrum, Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für Wäschetrockner, Zugang zum hellen Wohnzimmer, offene Küche, Balkon im Südosten gelegen.
In der Erdgeschoss untergebrachte Einpandige Lagerung.
BESONDERS:
- heller Wohnraum mit viel Tageslicht
- freier Ausblick vom Wohnzimmer und Balkon
- Balkon im Südosten
- Lagerraum im Erdgeschoss
- Energieeffizienzbezeichnung C
- komplex v.v. Aufzuganlage
- aktive und gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft
- die Servicekosten betragen derzeit ca. € 199,- pro Monat (inklusive Reservierung großer Wartung, Aufstellungsversicherung und Wasser)
- Vorschuss Heizkosten € 127,- pro Monat
- Parkvergnügung ca. € 28,- pro Jahr
- in Gehöftnähe mit langer Einkaufsstraße und mehreren Gastronomiebetrieben
- Annahme nach Absprache
Interesse an diesem Haus? Wenden Sie sich direkt an Ihren eigenen NVM-Einkaufsberater. Ihr NVM-Einkaufsberater vertreten Ihre Interessen und sparen Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Die Adressen von Kollegen NVM-Einkaufsberatern finden Sie auf Funda.
Greifen Sie diese Chance! Mit diesem Apartment in der ersten Wohnetage wohnen Sie im Zentrum und haben freie Sicht auf den Bahnhof und den Hafen von Beverwijk. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist strategisch gelegen hinter der Breestraat, in Gehweite zum Bahnhof, Bushaltestelle, Kino und Ausfahrtswegen. Auch gut zu wissen ist, dass die VvE des Wohnkomplexes an der Wijckermolen ihre Angelegenheiten gut im Griff hat. Ideal für Anfänger!
Baujahr: 1977
Wohnfläche: 55 m²
Gebäudebezogene Außenfläche (Balkon) 4 m²
Externe Lagerfläche (Lagern) 4 m²
Inhalt: 181 m³
Einteilung:
Begane grond: Haupteingang, Briefkästen, Intercom, Treppenhaus, Aufzug und Zugang zu den Abstellräumen.
1. Etage;
Eingang, Flur, Zählerkasten, Toilettrum, Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für Wäschetrockner, Zugang zum hellen Wohnzimmer, offene Küche, Balkon im Südosten gelegen.
In der Erdgeschoss untergebrachte Einpandige Lagerung.
BESONDERS:
- heller Wohnraum mit viel Tageslicht
- freier Ausblick vom Wohnzimmer und Balkon
- Balkon im Südosten
- Lagerraum im Erdgeschoss
- Energieeffizienzbezeichnung C
- komplex v.v. Aufzuganlage
- aktive und gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft
- die Servicekosten betragen derzeit ca. € 199,- pro Monat (inklusive Reservierung großer Wartung, Aufstellungsversicherung und Wasser)
- Vorschuss Heizkosten € 127,- pro Monat
- Parkvergnügung ca. € 28,- pro Jahr
- in Gehöftnähe mit langer Einkaufsstraße und mehreren Gastronomiebetrieben
- Annahme nach Absprache
Interesse an diesem Haus? Wenden Sie sich direkt an Ihren eigenen NVM-Einkaufsberater. Ihr NVM-Einkaufsberater vertreten Ihre Interessen und sparen Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Die Adressen von Kollegen NVM-Einkaufsberatern finden Sie auf Funda.
Eigenschaften
Vraagprijs € 249.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 200 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 200 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel E
Energielabel registratie 07-01-2026
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud 181 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, lift
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Beverwijk
Jahres-Stromverbrauch
1920 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Beverwijk)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Beverwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 249.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830
2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 255.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 09-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
